Tulum Región 12 Condominios y Casas en Venta.
Un Área de Desarrollo de Baja Densidad.
ESTÁ MÁS CERCA DEL NUEVO AEROPUERTO DE TULUM.
La Región 12 de Tulum era inaccesible desde hace poco. No había calles ni construcciones en absoluto.
Comienza en la Av. Tulum y se adentra en la selva por el lado de la playa.
¿Qué ventajas ofrecen los condominios en venta de Tulum Región 12 ?
Ubicación tranquila
Esto está lejos del bullicio de la ciudad. Un ambiente tranquilo. Edificios más pequeños y casas independientes en los alrededores.
Fácil acceso desde la calle
Puedes llegar fácilmente con la Av. Tulum, Av. 5ta. Sur y Av. Kukulkán.
Vayas donde vayas, desde allí es rápido y fácil.
Potencial de inversión
La gente está comprando propiedades en Tulum Región 12 para utilizarlas como alquileres vacacionales en Airbnb. El mercado inmobiliario de Tulum se está transformando rápidamente.
Todavía no hay precios locos
La Región 12 de Tulum está empezando a desarrollarse. Por eso los precios son más competitivos que en otras zonas.
Conoce la Región 12 Tulum México Bienes Raíces en Venta.
La Región 12 se está convirtiendo en una nueva parte importante de las zonas para desarrollos inmobiliarios en Tulum.
Esta zona es un barrio abierto mantenido por el municipio.
La región 12 se conoce popularmente como “Holistika”.
Esto se debe a que hay un famoso hotel llamado “Holistika” que se construyó hace mucho tiempo y por entonces estaba totalmente fuera y alejado de la pequeña ciudad de Tulum.
Hoy en día, Holistika forma parte de la zona urbana. Alrededor del hotel puedes ver ahora subdivisiones de terrenos para construir viviendas unifamiliares a medida y edificios de condominios.
Parece que la tendencia de esta nueva ubicación es preferir la construcción de casas en lugar de edificios de apartamentos.
Aunque hay proyectos que ofrecen casas y condominios en venta en la Región 12.
Es cierto que ahora se está prestando atención a varios proyectos en los que los compradores desean adquirir una vivienda de 3-5 dormitorios en lugar de un piso de 1-2 dormitorios.
Así pues, en la Región 12 hay opciones para una casa de mayor tamaño.
Servicios e infraestructuras
La Región 12 es una zona en desarrollo, por lo que todavía no hay alcantarillado, calles pavimentadas ni agua corriente.
Hay electricidad e internet, sí.
Para el agua, tienen pozos de agua y la tratan con fosas sépticas o biodigestores.
Con el tiempo, todos los servicios se irán implantando gradualmente.
Rangos de precios de los condominios en venta de la Región 12
Esta región 12 alberga algunas de las nuevas urbanizaciones de alto nivel. Sin embargo, los precios de la vivienda aquí siguen siendo un poco más bajos que los precios.
Sin embargo, también puedes encontrar aquí apartamentos de lujo que igualan los precios de otros barrios de Tulum.
Los precios de la Región 12 pueden empezar en 120.000 USD por un pequeño estudio.
En la actualidad, en 2024, los precios de los condominios en venta de Selva Zama oscilan entre 2.000 USD y 3.500 USD por metro cuadrado.
Región 12 Condominios en venta Tamaños comunes:
Por lo general, las unidades más comunes son estudios, condominios de un dormitorio, dos dormitorios y tres dormitorios y áticos. Es muy raro encontrar un condominio de 4 dormitorios o más. Las tallas medias que encontrarás aquí son
Estudios
La más pequeña de 30 m2 y la más grande de hasta 60 m2.
1 Dormitorio
La más pequeña de 50 m2 y la más grande de hasta 90 m2.
2 Dormitorios
La más pequeña de 70 m2 y la más grande de hasta 140 m2.
3 Dormitorios
La más pequeña de 90 m2 y la más grande de hasta 240 m2.
Estimaciones del precio de la vivienda en 2024:
Aquí tienes una referencia de los gastos de venta de Condominios Aldea Zama para 2024:
Estudios
Desde 120.000 USD hasta 170.000 USD
1 Dormitorio
Desde 200.000 USD hasta 250.000 USD
2 Habitaciones
Desde 300.000 USD hasta 420.000 USD
3 Dormitorios
Desde 400.000 USD hasta 450.000 USD
El precio real dependerá del proyecto concreto y de estos factores: Tamaño, calidad de los acabados, número de comodidades y servicios que ofrece, etc.
Planes de pago y descuentos previos a la construcción
Al comprar una propiedad en Tulum Región 12 de un proyecto en preconstrucción, tienes diferentes opciones para pagar el precio completo y en algunos casos tienes opciones de descuento, dependiendo del desarrollador específico.
OPCIONES DE PAGO TÍPICAS
30%
Este es el enganche mínimo en todos los proyectos para comprar un condominio en Tulum. Luego tienes que pagar el 70%, bien a la entrega en pocos casos, bien en pagos mensuales durante el periodo de construcción.
Descuento: Sin descuento
50%
Se trata de un pago inicial opcional.
Pagas el otro 50% en mensualidades durante el tiempo de construcción.
Descuento: 3-5%
90%
Esta opción de pago inicial es para obtener el mayor descuento que los promotores estén dispuestos a ofrecer.
El 10% restante lo pagas cuando te entregan el piso.
Descuento: 6-8%
Proyectos de venta de condominios 2024 Región 12:
A continuación tienes algunas de las opciones disponibles más recomendables para comprar un condominio en la Región 12 de Tulum este año.
Muuk Karant
Diseño muy bonito y moderno.
Grandes comodidades.
Buena opción para vivir o hacer alquileres.
Mayab
Gran concepto de comunidad eco-espiritual.
Amplias zonas verdes y exteriores.
Variedad de disposiciones.
Nek Ha
Diseño de casa ecológica circular.
Proyecto de baja densidad.
Precios HOT Deal.
Crin de lujo
Precioso estilo clásico de hacienda.
Condominios y villas.
Piscinas privadas y bonitos servicios.
Limas
Comunidad cerrada de gran tamaño con servicios de primera clase.
Pequeños condominios y grandes villas.
Muchos espacios al aire libre.
Selva Maya
Viviendas familiares de 3 dormitorios.
Comunidad cerrada.
Ambiente tranquilo.
Retiro
Se trata de una minicomunidad cerrada que vende casas adosadas de 3 dormitorios y villas de 4 dormitorios.
Zona de baja densidad
Zonificación para más viviendas y menos edificios.
Selva Maya Premium
Casa aún más grande de 4 dormitorios con mejoras adicionales.
Terreno más grande.
Control de acceso de seguridad.
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- Av. Tulum s/n, Centro, Tulum, Quintana Roo, 77760, México
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