Tulum 101 Propiedades en Venta en 2024: La Comunidad más rica.
Lo más nuevo Comunidad cerrada de lujo
Sólo para proyectos de máxima calidad
Introducción:
Concepto:
Tulum 101 es en la actualidad la comunidad privada cerrada con plan maestro más reciente que se está desarrollando en Tulum para vender propiedades inmobiliarias como condominios de lujo, viviendas unifamiliares y terrenos para que los promotores construyan proyectos residenciales.
El nombre de Tulum 101 proviene del hecho de que todo el proyecto abarca en realidad 101 hectáreas de terreno. Se trata de unos 200 acres de selva verde virgen que se transformarán en el estilo de vida más lujoso y de más alto nivel.
Toda esta superficie de terreno estaba intacta hasta ahora, por lo que éste es el comienzo de muchos proyectos inmobiliarios que pondrán a la venta propiedades en los próximos años.
Ubicación
Tulum 101 se encuentra en la Av. Coba, hacia la zona de playa y está de 1km a 100 metros de la arena del océano.
Tendrá su propia carretera interior privada de acceso para conectar con la carretera de la zona de playa. Será una forma fácil y rápida de llegar.
Historia
Una de las principales y mayores empresas promotoras inmobiliarias de México, Inmobilia, es propietaria de este terreno desde hace muchos años, mucho antes de que Tulum se convirtiera en un importante destino para viajeros e inversores.
Inmobilia es una empresa desarrolladora que cotiza en la BVM (Bolsa Mexicana de Valores) y ha desarrollado más de $500 M USD en proyectos inmobiliarios en los siguientes lugares:
Mérida, Yucatán.
Cancún, QR.
Tulum, QR.
España.
Han construido todo tipo de proyectos inmobiliarios: comerciales, residenciales, corporativos, hospitales, comunidades de campos de golf, etc.
Inmobilia lanzó Tulum 101 en preventa para vender los primeros lotes para promotores en 2019. En aquel momento, no existía nada más que los planos y el concepto de diseño. Sólo era un gran trozo de selva verde virgen.
Evolución:
Durante estos últimos años, se empezó a realizar el desarrollo de la infraestructura principal, las carreteras, la instalación de servicios, los servicios subterráneos, el suministro de agua y el alcantarillado.
Vendieron las primeras fases de lotes para desarrollar complejos de condominios. Estos proyectos comenzaron a ofrecer condominios en venta en Tulum 101 desde 2020 en preventa.
Las primeras unidades se entregarán finalmente en 2023, para que los primeros compradores puedan empezar a formar parte de esta comunidad única y empezar a vivir en ella.
Los Primeros Proyectos:
Inmobilia misma ha desarrollado dos de los primeros proyectos que ofrecen condominios en venta para inversores y propietarios en Tulum 101: Humana y Park 101.
Otras empresas promotoras que compraron terrenos aquí también han empezado a construir sus propios proyectos de condominios. En este momento, sólo hay otros dos proyectos que ofrecen condominios en venta en Tulum 101: Gran Tulum y Kune.
Esto es sólo el principio, pues, de muchos más proyectos que se pondrán en marcha en los próximos años para vender propiedades en Tulum 101.
Aspectos destacados de la comunidad del Plan Maestro Tulum 101:
Espíritu:
El concepto de Tulum 101 es vivir en un lugar rodeado de los elementos de la naturaleza, respetando el medio ambiente y teniendo una baja densidad. Más del 30% de su superficie está destinada a ser zonas protegidas de selva que nunca se desarrollarán.
La distancia entre cada edificio o casa será mayor que en cualquier otro barrio de Tulum.
Significa que habrá muchas zonas comunes y servicios para enriquecer la experiencia de tener una propiedad aquí y vivir en un entorno limpio.
Calidad:
Las 101 viviendas en venta en Tulum son de la más alta calidad y están construidas por los promotores inmobiliarios más prestigiosos.
En los pisos y casas que venden en este barrio sólo se utilizan materiales de la mejor calidad y los acabados más lujosos.
Este es definitivamente un nivel de precio no de entrada para comprar una propiedad en Tulum. Los compradores de viviendas y los inversores inmobiliarios que busquen propiedades de la máxima calidad estarán sin duda satisfechos con lo que esta zona les ofrece.
En los pisos y casas que venden en este barrio sólo se utilizan materiales de la mejor calidad y los acabados más lujosos.
Este es definitivamente un nivel de precio no de entrada para comprar una propiedad en Tulum. Los compradores de viviendas y los inversores inmobiliarios que busquen propiedades de la máxima calidad estarán sin duda satisfechos con lo que esta zona les ofrece.
Infraestructura:
La infraestructura de Tulum 101 es hasta ahora la mejor que ha visto Tulum. Se trata de una comunidad privada mantenida por la HOA y no por el gobierno municipal.
Por tanto, aquí todo es de la máxima calidad. Las calles y carreteras están asfaltadas. Todas las instalaciones de servicios públicos son subterráneas. Hay una red específica de suministro de agua y tiene su propio sistema de alcantarillado.
La limpieza general de las zonas comunes y el servicio de recogida de basuras también los organiza y lleva a cabo la administración de la comunidad.
Comodidades:
Entre las 101 hectáreas que forman parte de Tulum 101, 70 hectáreas están destinadas a construir las propiedades en venta, como condominios y viviendas.
Las otras 30 hectáreas serán las zonas verdes comunes y los servicios exclusivos para los propietarios.
Esta es la lista de las comodidades de la comunidad Tulum 101:
Planes de pago y descuentos previos a la construcción
Al comprar una propiedad en Tulum 101 en preventa, los promotores te ofrecen diferentes opciones para pagar el precio de venta y en algunas ocasiones tienes descuentos disponibles, basados en la cantidad específica de enganche.
Tulum 101 Mapa de servicios exclusivos
01 La Plaza Comercial
Bienestar
02 Spa 03 Yoga 04 Zen y Meditación 05 Wellness Bar
06 Tierra
07 Gimnasio 08 Gimnasio cubierto 09 Parque infantil 10 Foso libre
Arte
11 Talleres de Artesanía 12 Galería de Arte 13 Observatorio 14 Biblioteca
15 Sala de música
Gastronómico
16 Mercado 17 Huerto 18 Cocina abierta 19 Café Grab & Go 20 Restaurante 21 Bar
Agua
22 Cenote 23 Piscinas de inmersión 24 Fit Pool 25 Sundeck 26 Hamaquero
26 Co-trabajo 27 Solum
Acceso Centro Comunitario 28 Anfiteatro 29 Estación Aventura
30 Estaciones de Bicicletas
Ruta ciclista Ruta pedestre Ruta artística
Tulum 101 Propiedades en Venta: Proyectos Disponibles en 2024.
A continuación tienes algunas de las opciones disponibles más recomendables para comprar una vivienda en esta comunidad.
CONDOMINIOS EN VENTA EN TULUM 101:
Faena Distrito Tulum
Faena District forma parte de esta prestigiosa marca con hoteles en Miami y Buenos Aires.
Esta vez, están desarrollando un proyecto de condominios y un hotel.
Faena District es uno de los diseños más espectaculares y su calidad está, en conjunto, por encima de los estándares de Tulum.
Tiene comodidades difíciles de superar.
Se trata de una urbanización de alto nivel.
Humana
Este proyecto lo construye la empresa promotora inmobiliaria hija del promotor de Tulum 101: Kelman Desarrollos.
Venden lujosos condominios y áticos de 1 a 3 dormitorios en 2 torres, Fase 1 y Fase 2.
La Fase 1 está totalmente vendida y las últimas unidades disponibles están en la Fase 2.
El precio oscila entre 300.000 USD y 900.000 USD
Humana Tulum cuenta con una serie de servicios como restaurante, bar, piscinas, gimnasio, seguridad, vestíbulo, etc.
Parque 101
Este proyecto lo desarrollan conjuntamente Inmobilia y la promotora inmobiliaria Los Amigos.
Park 101 es un gran proyecto de condominios que consta de varias fases y torres. La Fase 1 ya está agotada y la Fase 2 se puede comprar actualmente.
Venden apartamentos de 1 y 2 dormitorios con diferentes diseños y algunos con piscina privada.
El precio oscila entre 395.000 USD y 625.000 USD
Gran Tulum
Este proyecto lo desarrolla la promotora inmobiliaria Simca.
Gran Tulum es un complejo de condominios muy grande con muchas unidades. Se venden por fases. La Fase 1 ya está agotada. Pusieron a la venta viviendas disponibles en la Fase 2.
Tienen en venta condominios de 2 y 3 dormitorios en Tulum 101.
El precio oscila entre 320.000 USD y 700.000 USD
Kune
Este proyecto lo desarrolla la promotora inmobiliaria Ekasa Desarrollos.
Gran Tulum es un complejo de condominios de tamaño medio con menos unidades. Sólo venden una torre. Sus existencias ya están casi agotadas.
Tienen en venta condominios de 2 y 3 dormitorios en Tulum 101.
El precio oscila entre 430.000 USD y 770.000 USD
Casas en venta en Tulum 101:
Actualmente no hay ningún proyecto de viviendas en venta en Tulum 101 disponible. Tiene que esperar a que se lance alguna promoción para vender viviendas.
Terreno en Venta en Tulum 101:
Nido
Las parcelas de esta subdivisión son desarrolladas por la promotora inmobiliaria Inmobilia.
Nido es una sección de Tulum 101 que vende terrenos para construir casas a medida. Son sólo 85 parcelas de 300 m2. de media.
Nido tiene su propio paquete de zonas comunes y servicios exclusivos para los propietarios.
Nido ya ha agotado sus existencias.
Ramia
Las parcelas de esta subdivisión son desarrolladas por la promotora inmobiliaria Inmobilia.
Ramia es una sección de Tulum 101 que vende terrenos para construir casas a medida. Son sólo 71 parcelas de 300 a 400 m2.
Ramia tiene su propio paquete de zonas comunes y servicios exclusivos para los propietarios.
El precio oscila entre 410.000 USD y 575.000 USD
Cenotes 101
De nuevo, Inmobilia está desarrollando esta sección de la comunidad inmobiliaria Tulum 101. Venden parcelas grandes, medianas y pequeñas para construir casas a medida.
Los tamaños oscilan entre 1.200 m2 y 1.500 m2. Tiene un total de 136 parcelas en 43 hectáreas de terreno.
Cenotes 101 tiene su propia lista de zonas comunes y servicios exclusivos para los propietarios. Los servicios incluyen:
Bienestar
Spa-Centro de bienestar
Solarium
Hamacas
Jardín de yoga y meditación
Gimnasio al aire libre
Temazcal
Gastronomía / Gastronomía:
Cocina Comunitaria Exterior
Bar de zumos
Cafetería
Club Bar-Cenote
Restaurante
Recreación
Piscina
Cine al aire libre
Observatorio
Parque de mascotas
Parque infantil
Empresa
Sala de negocios
Coworking
Pueblo de Ventas
Naturaleza
Vivero educativo
Huerto
Cultura
Casa Club
Mercado
Por el momento, sigue habiendo disponibilidad de lotes en venta en esta sección. El precio oscila entre 260.000 USD y 550.000 USD
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¿Por qué comprar propiedades en venta en Tulum 101 en 2024?
Estas son las principales ventajas y razones por las que la gente está comprando propiedades en Tulum 101.
Valor:
Por su ubicación, su infraestructura y la máxima calidad de la construcción, Tulum 101 es como el Rolls Royce del mercado inmobiliario de Tulum.
Básicamente tiene los precios más altos que puedas encontrar en todo Tulum. Tienes la seguridad de estar comprando lo mejor de lo mejor en términos de prestigio.
Estado
En definitiva, se trata de una comunidad sólo al alcance de los más ricos, por lo que todos tus vecinos compartirán la misma posición y estatus.
Agradecimiento
La revalorización de un proyecto de esta naturaleza se apreciará con el tiempo por encima de la media en comparación con el resto de propiedades en venta en otras regiones de Tulum.
Estilo de vida
Disfrutarás en Tulum 101 de la menor densidad, las zonas naturales más limpias, los servicios más eficientes. Sentirás que vives en el jardín del edén. Protegido por los árboles y lejos del estrés de la vida urbana.
Confort
Aunque Tulum 101 está en medio de la jungla salvaje, disfrutarás de todas las comodidades a las que estás acostumbrado. Servicios, accesibilidad, comodidad y cercanía a los lugares de interés.
Seguridad
En Tulum 101 el acceso de control de seguridad hace imposible que entre gente mala. Hay un filtro para asegurarse de que dentro de la comunidad sólo están las personas que tienen derecho a estar allí.
La tranquilidad total tiene un valor incalculable.
Tulum 101: El futuro inmobiliario de Tulum.
Esto es sólo el principio de esta nueva comunidad residencial cerrada. Habrá más promociones inmobiliarias en venta en los próximos años.
Ofrecerá más condominios, viviendas y terrenos en venta para inversores, propietarios y promotores que buscan la mejor ubicación y la mejor calidad de servicios e infraestructuras disponibles en Tulum.
No es el estilo medio de inmuebles destinados al alquiler vacacional. Se trata realmente de un barrio de calidad superior destinado al placer personal de los propietarios. A quienes no les interesa realmente obtener beneficios alquilando sus unidades, sino más bien para su propio uso personal.
Sin embargo, el potencial de los alquileres vacacionales está ahí apuntando a la clientela de alto nivel que está acostumbrada a tener las mejores opciones disponibles.
No es un lugar para presupuestos bajos. Ésta es una comunidad para los más ricos, que saben exactamente lo que les gusta tener.
Si quieres conocer más detalles sobre las diferentes opciones de las propiedades en venta en Tulum 101, ponte en contacto con nosotros hoy mismo y uno de nuestros agentes estará encantado de explicártelo todo y responder a todas tus preguntas para que puedas decidir si compras un condominio o un terreno.
Contacta con nosotros para aprovechar esta oferta hoy mismo. ¡Compra tu propiedad en Tulum con nosotros y obtén un bono de 2.000 USD!
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