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Lista de proyectos inmobiliarios frente al mar de Tulum en 2024:
Aquí tienes la lista de proyectos disponibles de condominios en venta frente al mar en Tulum que están en construcción para entregar en 2024 y 2025.
Bienes inmuebles frente a la playa de Tulum: Condominios en venta en Bahía Tankah
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Introducción: El estado actual de las propiedades inmobiliarias en primera línea de playa de Tulum
En la zona de playa de Tulum sólo hay propiedades comerciales frente al mar, todas ocupadas por los hoteles y clubes de playa, ect. No existe ninguna propiedad residencial que ofrezca condominios allí.
El único lugar donde puedes comprar una propiedad frente al mar en Tulum es la Bahía de Tankah. Esta encantadora y pequeña comunidad residencial está situada a sólo 10 km del centro, en dirección a Playa del Carmen.
La bahía de Tankah es el último trozo de playa donde es posible desarrollar proyectos inmobiliarios residenciales, ya que al sur de Tulum se encuentra la reserva de la biosfera de Sian Kaan.
Se trata de una zona natural protegida y está prohibido urbanizar y construir. Por eso, la Bahía de Tankah es el último y único lugar donde aún puedes conseguir un pedazo de propiedad frente a la playa de Tulum.
Vamos a centrarnos en una joya oculta dentro de Tulum: la Bahía de Tankah. Este es un lugar estupendo para encontrar inmuebles frente al mar y explorar los condominios disponibles en venta en esta zona.
Bahía de Tankah: El barrio del millón de dólares
Visión general de la bahía de Tankah
Principios de los 90
A principios de los 90, aquí no había nada. Sólo grandes terrenos sin construcciones.
Entonces los anteriores propietarios subdividieron el terreno y empezaron a vender terrenos frente al mar a compradores pioneros.
Estos nuevos propietarios no eran promotores, sino particulares que hicieron construir allí sus villas personalizadas frente al mar.
En aquella época no había ningún edificio de condominios.
En aquel momento, no había mucha gente buscando propiedades de playa en venta en Tulum, México.
Por tanto, los precios eran muy asequibles en comparación con la época actual.
Era un momento muy bueno para invertir en Tulum a largo plazo.
Años 2000
Así, durante la década de 2000, empezaron a aparecer en el paisaje de la Bahía de Tankah las primeras casas frente al mar de Tulum, pero no para la venta ni para alquileres vacacionales.
Era entonces el tiempo de los pioneros: Las personas que llegaron las primeras y tuvieron la visión de comprando inmuebles en Tulum México para su futuro desarrollo.
Eran hogares para el placer personal y las vacaciones familiares de sus propietarios.
Significa que al principio todas las construcciones inmobiliarias eran de 1-2 niveles de altura como máximo, casas y chalets con un gran terreno y gran distancia entre cada uno de ellos.
Los primeros condominios que aparecieron fueron durante la década de 2010.
Eran edificios de pequeño tamaño. Sólo 4 niveles de altura y con pocas unidades.
Además, algunos hoteles boutique iniciaron su actividad en la bahía de Tankah.
Actualidad
En la actualidad, hay un puñado de nuevos proyectos que están construyendo modernas torres de condominios.
Ahora puedes ver una extravagancia de diseños y los precios han subido porque hay mucha más demanda que oferta para comprar propiedades frente al mar en Tulum.
Esto es lo que hace que Tankah Bay sea ahora tan especial y deseable.
La escasez de otras opciones alternativas.
Su conveniente ubicación es suficientemente cercana a la ciudad y además disfrutas de la tranquilidad de una comunidad apartada pero no aislada.
Habla con un agente
¿Por qué la gente compra inmuebles en la bahía de Tankak?
La gente está comprando estos condominios frente al mar en la bahía de Tankah porque ahora es tendencia hacer negocio con el modelo de alquiler vacacional airbnb.
Antes, la única razón por la que los compradores compraban era para disfrutar con sus familias.
Ahora, además de eso, el objetivo principal es maximizar los beneficios con los alquileres.
La gente está buscando nuevos condominios en venta en Tulum México con el fin de tener una propiedad de inversión para generar ingresos por alquiler.
Atracciones de la Bahía de Tankah:
Este lugar es famoso por los turistas y visitantes que van a nadar a Casa Cenote.
Es un río subterráneo natural que llega a la superficie entre los manglares, por lo que la gente puede venir a bañarse o a hacer cursos de submarinismo.
Comedor Beachfrom:
Cena en la playa; Hay un par de hoteles que tienen un restaurante frente a la playa donde puedes disfrutar de una cena relajante.
Actividades acuáticas:
Actividades acuáticas: Puedes hacer kayak o smorlkeling para ver la barrera de coral justo en la bahía.
Acceso privado:
Acceso privado: No es una playa abierta al público, por lo que nunca hay mucha gente. Excelente para disfrutar en familia y descansar realmente de la vida de la ciudad.
Nidificación en Tortugas:
Anidamiento de Tortugas: Éste siempre ha sido el lugar favorito de las tortugas para anidar.
Puedes tener la oportunidad de ver el momento justo en que las pequeñas tortugas nacen bajo la arena y van a alcanzar el agua del mar.
Los placeres de tener un piso en Tankah Bay:
Vivir frente al mar
Vivir frente al océano es sencillamente una gran experiencia.
A todos nos encantaría tenerlo. Pero la tierra es limitada y sólo unos pocos tienen los medios y la oportunidad de hacerlo realidad.
Tankah Bay es más asequible que cualquier otra propiedad frente al mar en EEUU.
No es una zona muy concurrida, por lo que es un ambiente muy relajante para vivir o ir de vacaciones allí.
Aquí en Tankah, se ven desde hace poco unos cuantos condominios de lujo en venta Tulum.
Beneficios de la inversión
Ahora bien, he tenido clientes que inicialmente compraron condominios en la bahía de Tankah como casas de vacaciones y más tarde los convirtieron en rentables alquileres vacacionales.
La demanda de propiedades en primera línea de playa es alta, lo que la convierte en una inversión inteligente.
Con la creciente popularidad de Tulum, es probable que el valor de tu propiedad se revalorice con el tiempo.
Estilo de vida
Tankah Bay es el último lugar donde encontrar nuevos apartamentos en venta frente al mar de Tulum.
Es un lugar estupendo para descansar. Puedes hacer snorkel en cenotes, explorar las ruinas mayas cercanas y cenar en restaurantes frente al mar.
Es una relajación asegurada disfrutando todo el año del clima cálido y el cielo soleado.
Trabajar con un agente inmobiliario
Licencia
Siempre es recomendable asegurarse de trabajar con un agente inmobiliario autorizado al comprar bienes inmuebles frente al mar en Tulum.
El estado de Quintana Roo tiene una ley que exige que todos los agentes estén certificados y registrados en la SEDATUS, la agencia gubernamental.
Con experiencia
La mayoría de los agentes que encuentras en Internet no tienen licencia y no pertenecen a ninguna asociación profesional de agentes inmobiliarios.
Además de esto, siempre es bueno contar con un agente que tenga años de experiencia en la zona y conozca muy bien quiénes son los promotores y proyectos reputados de los alrededores.
Pseudoagentes
Recuerda que en el sector inmobiliario de Tulum no hay agencias con exclusividad para vender ningún proyecto. Básicamente, todos ellos son listados abiertos, de modo que cualquier agente o pseudoagente puede intentar venderte cualquier cosa.
Consideraciones jurídicas:
Comprar una propiedad frente a la playa de Tulum, en la Bahía de Tankah, como comprador extranjero es legalmente posible y es muy habitual. Aproximadamente la mitad de los propietarios son de otros países.
Existen algunas diferencias entre un comprador mexicano y uno extranjero. Para los compradores extranjeros existen algunos requisitos legales adicionales que no se aplican para un comprador mexicano.
Estos requisitos adicionales son permisos especiales y tasas y costes de cierre adicionales. Tienes que calcular que el total de los gastos de cierre, honorarios, etc. son aproximadamente el 7-9% del precio de venta, dependiendo de la propiedad concreta.
Además, un comprador extranjero necesita crear un fideicomiso bancario para conservar el título. Esto supone gastos de administración adicionales que tienes que pagar anualmente al banco.
Sin embargo, los impuestos sobre la propiedad en México son considerablemente mucho más bajos que los impuestos que pagas en EEUU o Europa.
Tipos de viviendas en Tankah Bay
Recuerda que no hay muchas opciones de inmuebles en Tulum frente al mar disponibles para la venta en la Bahía de Tankah.
La mayoría de las parcelas frente a la playa ya están urbanizadas. La mayoría son de 3 a 6 viviendas grandes.
Hay unas cuantas casas en venta frente a la playa de Tulum, en la bahía de Tankah, pero todas son reventas del segundo mercado.
En este momento hay muy pocos proyectos que estén construyendo condominios.
De hecho, algunos de ellos compraron construcciones anteriores más antiguas para demolerlas y utilizar el terreno frente al mar para construir allí apartamentos. Por tanto, están reciclando los espacios.
En general, los condominios que puedes comprar en Tankah Bay son extremadamente lujosos y de gran tamaño.
No se trata de una zona de bajo presupuesto.
El precio medio por metro cuadrado de una propiedad en venta frente a la playa de Tulum es el doble o más que los precios de la ciudad de Tulum.
Poseer una propiedad frente al mar en México es algo que todos deseamos, pero sólo unos pocos pueden realmente permitírselo.
El precio de salida de un condominio de 2 dormitorios está en los 400-500.000 USD y los áticos más grandes y altos de 4 dormitorios pueden costar hasta 3.500.000 USD.
Los pisos en venta en la playa de Tulum no son baratos.
El proceso de compra de la preconstrucción
Las ofertas del mercado inmobiliario de condominios frente al mar en la bahía de Tankah son principalmente de preconstrucción de nuevas propiedades.
Los promotores lanzaron los proyectos a la venta antes de empezar a construir unos 1-2 años antes de la fecha de entrega.
Así, los compradores que llegan los primeros tienen ventaja para elegir las unidades más deseables y con los precios de salida más bajos.
A medida que van vendiendo las unidades, suelen ir subiendo los precios. Así, los últimos compradores pagan más que los primeros.
Opciones de financiación
No existe financiación para comprar un confo frente al mar en Tulum.
Ningún banco mexicano te dará un crédito hipotecario si no eres residente con comprobante de ingresos en México.
Además, ningún banco presta dinero para comprar una propiedad en preconstrucción. Ni siquiera para los residentes mexicanos.
Por lo tanto, todas las ventas de propiedades nuevas frente al mar en Tulum tienen que ser sólo en efectivo.
Si quieres comprar bienes inmuebles en Tulum, México, frente a la playa, todas las compras tienen que ser en efectivo.
Planes de pago
La forma de comprar un apartamento frente al mar en la bahía de Tankah es con las opciones de planes de pago que ofrece cada promotor específico. Significa que no tienes que pagar todo el precio de una vez, sino que lo pagas durante la fase de construcción en pagos parciales.
El plan de pago más clásico y conservador es:
30% de anticipo cuando firmes el contrato.
60% Dividido en pagos mensuales durante el tiempo de la construcción.
Este plazo depende del momento de la compra y de la fecha de entrega. Puedes tener entre 2 años o un par de meses.
10% En el momento en que transfieres el título firmando las escrituras ante notario.
Opciones de descuento:
Es muy habitual que los promotores ofrezcan algún tipo de descuento (3-8%) cuando eliges pagar un anticipo más alto por adelantado (50-90%).
Si quieres el mejor precio, puedes elegir esta opción. Si quieres pagar el precio completo el mayor tiempo posible, elige el plan básico.
Uno te da un mejor trato, el otro te facilita el tiempo para pagar tu condominio.
Estas opciones de descuento te ayudan en la compra de bienes inmuebles frente al mar en Tulum.
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Lista de proyectos inmobiliarios frente a la playa de Tulum en 2024:
Aquí tienes la lista de proyectos disponibles de casas de playa y condominios en venta en Tulum, Bahía de Tankah, que están en construcción o listos para entregar en 2024 y 2025.
TulumMéxico Casas en venta frente al mar en la Bahía de Tankah
Casa Lola
Casa Lola es, en este momento, quizá la casa de playa en venta más cara de Tulum.
Cuenta con playa privada, espectaculares vistas al océano y toda la paz del mundo.
5 Dormitorios para alojar a grandes grupos familiares.
Calidad extra de los acabados. Diseño contemporáneo y elegante.
Entrega: Listo para mudarse.
Precio: 4.900.000 USD
Villa Amaite
Villa Amaite está situada en la bahía de Soliman, la playa vecina de la bahía de Tankah.
Soliman Bay es una comunidad residencial frente al mar aún más exclusiva y lujosa. Aquí, las propiedades tienen un valor más alto.
Se trata sencillamente de uno de los trozos de playa más bonitos de toda la Riviera Maya.
Te das cuenta de lo difícil que es encontrar casas en venta frente al mar en Tulum México. No hay viviendas de nueva construcción.
Sólo hay reventas de chalés frente al mar de 10-20 años de antigüedad.
Villa Amaite puede alojar hasta 20 personas con sus 8 habitaciones:
Casa principal: 5 Dormitorios
Casa de invitados: 3 Dormitorios
Gran estilo artísticamente concebido. Máxima calidad de los interiores.
Precio: 4.500.000 USD
Casa Alina
Casa Alina es un diseño de construcción de estilo moderno.
4 Dormitorios
Increíble piscina infinita con una vista espectacular del amanecer desde el océano.
Playa privada y mucha intimidad.
Un ejemplo impresionante de propiedad frente al mar Tulum.
Precio de reventa: 3.100.000 USD
TulumMéxico Frente a la Playa Condominios en Venta en la Bahía de Tankah
Condominios 4 Vientos:
4 Vientos es un gran proyecto nuevo que está justo a la entrada de la comunidad de Tankah Bay. Tiene uno de los mayores terrenos disponibles, de unos 2.200 m2.
Este proyecto funcionará como un condo-hotel de lujo para alquileres vacacionales orientados a una clientela de alto nivel.
Cuenta con servicios exclusivos sólo para propietarios e invitados, como Spa, club de playa, restaurante, aparcamiento, conserjería, servicio de habitaciones, etc.
Vende apartamentos de 1 a 4 dormitorios con vistas totales o parciales al mar.
Este proyecto fue uno de los primeros en ofrecer una propiedad frente a la playa de Tulum en venta de condominios modernos y contemporáneos.
El inventario está casi agotado. En esta comunidad privada de la bahía de Tankah sólo tienen a la venta unos pocos condominios frente al mar.
Entrega: Noviembre de 2023
Rango de precios: 1.200.000 – 3.500.000 USD
Condominios Tankah 52:
Este edificio en concreto está en la última parte de la comunidad, viniendo desde la entrada, está en la parcela número 52 y 53.
Cada torre es de pequeño tamaño, con un número reducido de viviendas. Es un concepto de boutique.
Venden unidades de 1 y 2 dormitorios de distintos tamaños. Hay dos fases disponibles que se entregarán en tiempos diferentes.
Entrega: Fase 1 Noviembre 2023. Fase 2: diciembre de 2024
Precio: 1.200.000 – 1.700.000 USD
Condominios Casa Xila:
Casa Xila vende condominios frente al mar y también junto a la selva.
El proyecto de la OMS tiene dos torres. Una da al océano y la otra está en la segunda carretera que da al lado de la selva.
Tienen un paquete básico de servicios. Casa Xila es una gran opción para comprar apartamentos con vistas al mar en Tulum.
Ofrecen opciones de pisos en venta de 1, 2 y 3 dormitorios. El proyecto ya está casi vendido y se entregará en 2023.
Entrega: Julio 2023
Precio: 500.000 – 1.500.000 USD
Bahía de Adamar Soliman
Adamar Soliman es el lanzamiento más reciente de condominios en venta frente al mar.
La bahía de Soliman es la bahía adyacente a Tankah.
Perfecta playa de arena blanca y aguas azules del océano, como en una postal.
Playa privada. Exclusivo y de lujo. Una muestra de uncondominio en venta en Tulum, México,para satisfacer a los compradores VIP.
Entrega: Noviembre de 2025
Precio: 850.000 – 1.300.000 USD
Bahía Tulum
Bahía fue una de las primeras urbanizaciones pioneras en ofrecer condominios de playa en venta en preconstrucción.
Magnífica calidad de construcción. Gran diseño de maquetas.
Dramáticas vistas al océano y comodidades. Difícil de superar.
Bahía Tulum tiene una gran variedad de modelos y precios para comprar condominios frente al mar Tulum.
Entrega: Mayo 2024
Precio: 580.000 – 1.400.000 USD
Condominios Kaoba:
Kaoba vende lujosos apartamentos frente al mar en la bahía de Tankah, de 2 y 3 dormitorios. Es un edificio de pequeño tamaño con un estilo y una calidad de lujo por encima de la media.
Todavía tiene algunas unidades disponibles en este momento.
Aún está en construcción, pero pronto se entregará. Kaoba te da la oportunidad de poseer un trozo depropiedad inmobiliaria frente a la playa de Tulum.
Tiene muchas comodidades y preciosas vistas al mar desde todas las unidades.
Entrega: Mayo 2024
Precio: 450.000 – 1.100.000 USD
Condominios Maiim:
Maiim es una de las últimas propiedades en venta en la bahía de Tankah. Ofrece apartamentos frente al mar de distintos tamaños y diseños.
El estilo es moderno. Tiene muchas comodidades y un gran trozo de playa. Todas las unidades tienen vistas al mar para disfrutar de los amaneceres y las puestas de sol.
Esta es una buena opción decondominios de nueva construcción en venta frente al mar de Tulum.
Entrega: Diciembre 2024
Precio: 1.000.000 – 1.500.000 USD
Condominios Acalai:
Acalai vende condominios de 2 y 3 dormitorios. Este nuevo proyecto funcionará como un sistema de condominio hotelero para los alquileres vacacionales.
Ofrecerá servicios e instalaciones de clase mundial.
Puedes comprar un condominio de inversión frente al mar en este edificio en preconstrucción.
Entrega: Noviembre de 2024
Precio: 600.000 – 2.000.000 USD
Condominios Nero:
Nero no es un edificio de apartamentos en primera línea de playa propiamente dicho. Se encuentra en la comunidad de Tankah Bay, pero está en segunda fila, frente a la selva y la calle. No está frente al mar.
Por eso tiene precios más bajos y está a dos pasos de la playa. Siempre puedes disfrutar de este hermoso lugar a un precio mejor.
Si quieres comprar un apartamento en Tulum, Nero está a medio camino entre un apartamento en la ciudad y un apartamento en la playa.
Estás a sólo unos pasos del océano.
Entrega: Marzo de 2025
Precio: 600.000 – 1.200.000 USD
Residencias Oceánicas:
Este proyecto tiene dos edificios. Un edificio está en primera línea de playa y el otro en el lado de la selva.
Hay variedad de precios y tamaños. Se trata de un nuevo lanzamiento en preconstrucción. Por tanto, venden condominios frente al mar que no son de entrega inmediata.
Entrega: Diciembre de 2025
Precio: 1.200.00 – 3.500.000 USD
Condominios Bahía de Tulum:
Éste es uno de los mayores proyectos de condominios frente al mar disponibles para comprar una propiedad en la Bahía de Tankah en la actualidad.
Tiene muchas unidades disponibles. Contará con un gran número de servicios, como aparcamiento subterráneo y espacios comerciales para tiendas, restaurantes, etc.
Se trata de un lanzamiento en construcción con opciones de calendarios de pago.
Entre las pocas opciones para encontrar condominios en venta en preventa en la playa de Tulum, Bahía de Tulum ofrece alternativas para una amplia gama de presupuestos.
Entrega: Diciembre 2025
Precio: 4.000 – 1.400.000 USD
Casas en venta frente a la playa de Tulum, en la bahía de Tankah:
Actualmente no hay ningún proyecto de venta de viviendas a estrenar. Puedes comprar una reventa. Hay muy pocos listados de viviendas disponibles y los precios oscilan entre 2.000.000 y 4.000.000 USD.
Ponte en contacto con nosotros si quieres comprar una casa frente al mar en Tulum y podemos iniciar una búsqueda personalizada para encontrar tu casa ideal frente al mar.
Casa Lola
Casa de 5 habitaciones frente a la playa
Situado en la bahía de Tankah,
Diseño supermoderno
Acabados de la mejor calidad
Estilo de vida lujoso
Casa Alina
Casa de playa de 4 habitaciones
La reventa incluye todos los muebles.
Ubicación apartada y tranquila.
Una de las casas en venta frente al mar más pequeñas y económicas de Tulum.
Casa Amaite
8 Dormitorios
Gran frente de playa, 20 metros.
Azotea
Jardín y palmeras.
Increíble propiedad de alquiler para inversión.
Casa Elemental
Villa de 7 habitaciones frente a la playa
La reventa incluye todos los muebles
Gran propiedad de alquiler vacacional
Comunidad de playa privada Soliman Bay
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Hacer una inversión inteligente comprando Bienes inmuebles frente a la playa de Tulum
Lo que debes saber:
Ubicación
: Tankah Bay es una de las últimas zonas de Tulum Beachfront Real Estate donde puedes encontrar una propiedad en venta. Aquí puedes tener una vivienda a estrenar, aún a un precio razonable, o tal vez una casa de reventa hecha a medida, porque los precios seguirán subiendo rápidamente.- La razón es principalmente la escasez, recuerda que no queda mucho espacio para seguir construyendo y la mayor parte ya está ocupado.
- No hay muchas opciones para ser exigente, es lo que hay. Así pues, con una mayor demanda y una menor oferta, los precios de una propiedad en venta frente a la playa de Tulum siempre suben.
Diligencia debida
: Antes de comprar un proyecto inmobiliario frente a la playa de Tulum, siempre tienes que contratar a un experto para que revise todos los documentos legales y se asegure de que la empresa promotora está en buena forma en general.
Negociación
: Para los nuevos proyectos de venta de inmuebles en primera línea de playa de Tulum en preconstrucción no hay lugar para el regateo.- Los desarrolladores establecen opciones de planes de pago para que puedas tomarlo o dejarlo. A diferencia de lo que ocurre cuando se compra una reventa a un vendedor individual, los promotores saben que tarde o temprano llegará otro comprador dispuesto a pagar su precio de venta.
- Entienden que no tienen competencia. No es como comprar un condominio en la ciudad de Tulum, donde hay abundancia de opciones que puedes elegir y donde los promotores compiten agresivamente entre sí para conseguir compradores.
Cerrar el trato para Bienes inmuebles frente a la playa de Tulum:
01
Reserva:
Una vez que hayas visitado y elegido una unidad concreta que quieras comprar a un promotor concreto, el primer paso es hacer una oferta/reserva con dos objetivos:
*Bloquea tu unidad para que ningún otro comprador pueda llevársela.
* Bloquea el precio para que, si cambia la lista de precios, tengas la seguridad de que el precio no cambiará para ti.
02
Contrato:
Una vez que decides comprar la unidad, revisas el contrato y haces las diligencias debidas para firmarlo.
Después de firmar el contrato, envías el anticipo a la cuenta del promotor mediante una transferencia bancaria internacional.
Desde el momento en que firmas el contrato ya te has comprometido a comprar.
Así, en caso de que cambies de opinión más adelante y decidas cancelar la compra de tu unidad, puede aplicarse una penalización para reembolsarte una parte del dinero y el promotor se queda con una parte.
03
Pagos parciales:
Según la opción de plan de pago que elijas, enviarás los pagos parciales según el calendario acordado insertado en el propio contrato.
04
Entrega física
En el momento de la finalización del proyecto, se te hace entrega física de la unidad para que puedas empezar con el montaje de los muebles y la decoración, así como de todos los electrodomésticos, sistemas, servicios, etc. que quieras instalar en tu nuevo condominio frente al mar en Tanka Bay.
05
Título de propiedad:
El notario tardará entre 3 y 6 meses después de la entrega de tu unidad en preparar toda la documentación necesaria para darte una cita para firmar el título a tu nombre.
Una vez que lo firmas, realizas el último pago final al promotor y te conviertes formalmente en el nuevo propietario de tu vivienda. Por tanto, tienes todos los derechos de propiedad.
Programa de Gestión y Alquiler de Propiedades:
La mayoría de los proyectos son de gestión clásica y unos pocos de gestión de condo-hotel. Cuáles son las diferencias:
La libertad:
Con una gestión clásica puedes contratar al gestor que quieras.
Con el condohotel sólo puedes alquilar tu unidad con el gestor del proyecto. Estás atrapado para siempre con ellos, y no puedes cambiarlo.
Restricciones:
En una gestión clásica utilizas tu unidad para ti cuando quieras y la alquilas cuando quieras.
Con el condo-hotel, tienes unas fechas o temporadas en las que puedes utilizarlo y tienes que reservarlo con antelación.
Decoración y mobiliario:
Con la gestión clásica tú decoras y amueblas tu condominio frente al mar como más te guste.
Con el condo-hotel debes comprar el mismo paquete de muebles para que todas las unidades tengan el mismo aspecto.
Alquileres:
Con la gestión clásica compites con tus vecinos, así que puedes utilizar tu propia estrategia para las ofertas y tarifas de alquiler. Con el condo-hotel no compites con tus vecinos porque todas las tarifas son iguales y todas van a un fondo común de alquileres y se distribuyen proporcionalmente.
DESPUÉS DE COMPRAR TU APARTAMENTO FRENTE AL MAR EN LA BAHÍA DE TANKAH:
Tenlo en cuenta:
Cuotas de mantenimiento:
Las cuotas mensuales de la HOA están destinadas a cubrir los gastos necesarios para mantener las zonas comunes y los servicios. Se basan en los metros cuadrados totales de cada unidad.- Por tanto, las unidades más pequeñas pagan menos que las unidades más grandes. No existe una fórmula fija para conocer estas tasas.
- No es lo mismo tener una piscina pequeña que una grande, un ascensor que tres ascensores, etcétera.
Servicios
: Internet es barato, el agua es barata, pero la electricidad puede ser cara si no se utiliza conscientemente. El precio de cada kilovatio aumenta cuanto más consumes. Ten cuidado de no utilizarlo indiscriminadamente.
Impuestos sobre bienes inmuebles
: Afortunadamente, estos impuestos son muy bajos comparados con los de EEUU y Europa, y se pagan anualmente.
Conclusión:
En conclusión, la Bahía de Tankah es el último lugar para poseer un trozo de bienes inmuebles frente a la playa de Tulum, aún a precios razonables. Hay pocos proyectos de condominios en venta que ofrezcan bellos diseños con grandes comodidades.
Tanka Bay es una encantadora comunidad residencial apartada, pero no remota, que te ofrece un ambiente tranquilo para relajarte.
Hermosas atracciones naturales para actividades acuáticas en el cenote y el arrecife.
Si buscas propiedades de playa en venta en Tulum México, ponte en contacto con nosotros haciendo clic abajo para contactar con un agente y hacer todas tus preguntas. Puedes empezar a elegir tu mejor opción hoy mismo.
Contacta con nosotros para aprovechar esta oferta hoy mismo. Compra con nosotros tuinmueble frente al mar en Tulum, México, ¡y recibe un bono de 2.000 USD!
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- Av. Itzamna s/n, Aldea Zama, Tulum, Q.R., 77760
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